?

Log in

No account? Create an account

Предыдущая запись | Следующая запись

 

Кадр из фильма Турецкое седло. Кликабельна

Здравствуйте, уважаемые дамы и господа!

Сегодня короткий вопрос и короткий ответ с приложением примера искового заявления.

Вопрос.

Получил долю квартиры на торгах, но должник все еще зарегистрирован (прописан) в ней. Как избавиться от его регистрации? Спасибо!

Ответ.

Избавиться или добровольно - должник сам "ножками" идет в паспортный стол /центр регистрации и т. п./, подает заявление о снятии с регистрационного учета или заявление о постановке на регучет по новому месту жительства (тогда регслужба без участия заявителя одновременно с постановкой на новый учет снимает его со старого учета), или через суд. Для второго пути пример искового из недавних ниже.
-

В ИВАНОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД г. ПЕТРОВА
ИСТЕЦ: НИКОЛАЕВ НИКОЛАЙ НИКОЛАЕВИЧ (… г. р., адрес регистрации… тел… э/почта…)
ОТВЕТЧИК: ИВАНОВ ИВАН ИВАНОВИЧ (… года рождения, гражданин… место рожд… паспорт… адрес регистрации… тел…)
ТРЕТЬИ ЛИЦА: ИВАНОВА НАДЕЖДА ИВАНОВНА(… г. р., место рожд… адрес… тел…), несовершеннолетняя ИВАНОВА ПОЛИНА АЛЕКСАНДРОВНА (… г. р.; место рожд… св-во о рождении… адрес тот же); законный представитель - мать - ИВАНОВА Н.И., ИВАНОВ АНТОН ГРИГОРЬЕВИЧ (… г. р.; место рожд… паспорт… адрес тот же; тел…)

о признании утратившим право пользования жилым помещением

И С К О В О Е   З А Я В Л Е Н И Е

Уважаемый суд!

На основании постановления Ивановского РОСП г. Петрова УФССП по ТО от 1 августа 2016 г. о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю (к/к постановления в приложении 3) я с 2 марта 2017 г. (п. п. 1, 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, абз. 2 ст. 251 ГК РФ) являюсь собственником 1/4 доли двухкомнатной квартиры под № 101, расположенной в г. Петрове по улице Мотоциклетной, дом 77 (кадастровый номер помещения… номер госрегистрации права… к/копия выписки из ЕГРН от 2 апреля 2017 г. в приложении 4). Третьи лица Ивановы Н.И., П.А. и А.Г. - сособственники квартиры, также по 1/4 доле каждый (л. 2 той же выписки).

Ответчик Иванов И.И. в квартире не проживает (фактическое непроживание Иванова И.И. по спорному адресу и его проживание по иному адресу - Автомобильная, 3, 5 в Петрове преюдициально подтверждено а/определением СК по ГД Тотцкоблсуда от 6 июня 2015 г. - см. абз. 6 стр. 4 и абз. 5 стр. 5 с/акта в приложении 5), но зарегистрирован (распечатка фото к/к паспорта в приложении 6; к/к справки о регистрации - 7; к/к описания и плана объекта - 8). Вместе с тем у него отпало основание для сохранения за ним права пользования данным жильем и, соответственно, регистрации в нем, поскольку он перестал быть его долевым сособственником (ст. 235 ГК РФ; п. 2 ст. 237 ГК РФ /Обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника/: "Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество") и у него нет соглашения со мной и иными собственниками о сохранении за ним такового права (п. 2 ст. 30 ЖК РФ). Не сохраняется за ним названное право и по закону (ст. 558 ГК РФ). При этом ответчик за квартиру длительное время не платит (коммунальные услуги, платежи за обслуживание, налог на имущество), а также не являлся и не является членом семьи кого-либо из собственников квартиры (ст. 31 ЖК РФ).

Добровольно (подп. "а)" п. 31 Правил регистрации… утвержденных постановлением Пр-ва РФ № 713 от 17 июля 1995 г. в посл. ред-х) Иванов И.И. с регистрационного учета сниматься не желает.

На сегодня квартира нами, собственниками, продается (к/к соглашения с АН в приложении 9). Наличие регистрации в жилом помещении постороннего человека препятствует полноценной реализации наших прав как действующих сособственников. Отсюда и иск.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 304 ГК РФ, абзацем 7 статьи 7 Закона РФ № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 г., статьями 3, 4, 131 ГПК РФ,

п р о ш у :

признать Иванова Ивана Ивановича… рождения, утратившим право пользования квартирой № 101 по улице Мотоциклетной, дом 77 в городе Петрове, снять его с регистрационного учета в данном жилье.

Иск предъявляю по месту регистрации ответчика (ст. 28 ГПК РФ), а также месту нахождения спорной квартиры (ст. 30 ГПК РФ). Обращаюсь в районный суд, поскольку данный спор не подсуден мировому судье (ст. 23 ГПК РФ). Заявление оплачиваю госпошлиной в размере 300 руб. как за неимущественное требование (подп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Прилагаю к заявлению 3-и комплекта документов для участников (исковое заявление и приложения; для несовершеннолетней Ивановой П.А. документы не изготавливаю, т. к. ее интересы представляет мать, комплект для последней приложен).

С уважением, Николаев.

Приложения:

1. 3 копии и/заявления и приложений для участников;
2. документ об уплате госпошлины;
3. к/к постановления Ивановского РОСП г. Петрова УФССП по ТО от 1 августа 2016 г. о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю, на 2-х страницах;
4. к/к выписки из ЕГРН от 2 апреля 2017 г., на 3-х страницах;
5. к/к а/определения СК по ГД Тотцкоблсуда от 6 июня 2015 г., на 6-ти страницах;
6. распечатка фото к/к паспорта ответчика, на 5-ти страницах;
7. к/к справки от 25 апреля 2017 г. о регистрации в квартире;
8. к/к ответа БТИ на запрос СПИ с описанием, выкопировкой из поэтажного плана и экспликацией объекта, на 3-х страницах;
9. к/к соглашения от 30 мая 2017 г. с агентством недвижимости, на 4-х страницах.

-
* Иллюстративное фото с адреса: https://www.svoboda.org/a/28563501.html.

-

Пишите, звоните.

Всегда ваш, Слободинский Владимир.

Jursl 2017

Оригинал живет тут.



Услуги. Прайс. Правила it it it. Оплата it it it. Имя, адрес. Найти. Контакты. Инет-проекты. Визитка. Дары. Ссылки. Автора! Всегда ответственная юридическая помощь!  +7(343)2140036  +7(900)2115000 - консультации... все иное, связанное с трудными или просто хлопотными вопросами законодательства и права в ваших отношениях с другими людьми, организациями и государством.


Записи из этого журнала по тегу «исковое заявление»

Ноябрь 2019
Вс Пн Вт Ср Чт Пт Сб
     12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930

Рассылка

Микроблог

ICQ

Общие записи

Метки (Tags)

Разработано LiveJournal.com
Designed by chasethestars